K-bis !!!
C'est tellement incroyable que sur le coup on a oublié de
vous en faire part !!!
Notre expert-comptable favori, à qui nous avions confié les formalités de
création de la SCI, attendait comme nous l'envoi de l'extrait K-bis depuis le 19
janvier, date de dépôt de notre dossier auprès du TGI (tribunal de grande
instance) de St Pierre. Oui, vous savez, celui qu'a été transformé en lupanar
par le doyen des juges. Nous avions, à l'époque, ironisés sur le fait que notre
dossier était traité par dessus la jambe.
Alors pour mes amies blondes de métropole et de Réunion, ainsi que les autres
qui ne mouftent pas mais n'en savent pas plus, sauf les "dames patronnesse
de St Pierre" qui sont passées par là, quelques explications sont
nécessaires :
Noter projet, à Isabelle et à moi, passe par la création de deux sociétés : une
société civile immobilière (SCI) qui acquiert le bien immobilier et une société
à responsabilité limitée (SARL) qui loue le bien à la SCI et exploite
l'activité d'hébergement touristique. Pour exister légalement, une société
quelle qu'elle soit, doit entre autres, être inscrite au registre du commerce
et des sociétés (RCS) dont dépend son siège social.
Pour inscrire une société, il faut remplir un certain nombre de formalités dont
la rédaction de statuts (règles de fonctionnement), la publication dans un
journal d'annonce légale (le JIR
en est un), etc.
Nous avions signé le compromis de vente pour la case des Colimaçons en nos noms
propres en prévoyant une clause de substitution, pour l'acte définitif, par la
SCI. C'est donc la SCI qui se portera acquéreur du bien et qui contractera le
prêt immobilier. Il était donc nécessaire dès décembre de constituer la SCI
pour que la banque puisse rédiger l’offre de prêt au nom de la SCI.
Nous nous y sommes attelé le 7 décembre. Un billard à trois bandes s’est engagé entre notre expert-comptable à St
Pierre, notre notaire ici en métropole et nous, pour arriver à une version
définitive paraphée par nous deux que nous avons renvoyée le 29 décembre. Le 4
janvier la création de la société était publiée dans le Journal de l’Ile de la
Réunion. Le 19 janvier le dossier était déposé au TGI de St Pierre. La
matérialisation de l’inscription d’une société est son numéro de RCS ou de
SIREN qui sont identiques. Les instances ayant besoin d’un certificat d’existence
de la société demande ce qu’on appelle un K-bis qui est en fait le modèle de
formulaire d’extrait du registre du commerce et des sociétés. C’est ce document
que nous réclame le Crédit Agricole de la Réunion pour pouvoir rédiger l’offre
de prêt.
Ne voyant rien venir, nous avons relancé plusieurs fois, par l’intermédiaire de notre expert-comptable, dont le bureau est en face du TGI à St Pierre. Et, ô miracle le 4 avril, pour 2,82€, il est revenu du greffe avec le précieux K-bis !!!! Quinze semaines, sept fois plus qu’en métropole, qui dit mieux ?